
majutus
Alustada jutustama oma pesa? Eluasemelaenud aitab
Tänane kinnisvarahinnad palju helge üks eesmärk: teha kodu ostmiseks laenu. Lõppude lõpuks, see on parem kulutada mõnisada eurot kuus laenumaksete rendi- eks?
Kodu ostmine, eriti laenude on üks suuremaid otsuseid te teete elu, ning seetõttu ei tohiks seda teha liiga kiirustades. Sellised ostud teha kopsakaid summasid ja laenu pikka – Pühendumine laenuandja aastaid, nii et see peaks korralikult kaaluma, mida laenufirma “suhe”, et alustada.
MOnster24 selgitab sotid kodu
Eestil on praegu sõna otseses mõttes kümneid laenu firmad, mis pakuvad erinevaid eesmärgil ostmiseks kinnisvaralaenude. Aga kutsutud maja ostu, kinnisvara hüpoteeklaenud ja kümne muu asi.
Võrreldes kõik oma parima, et leida ja on praegu raske ülesanne. Olgem ausad, kes on aega lugeda kõik tingimused ja laenu firmad leida brošüüri üliväikeste intressimäärad?
Siin me tuleme appi, kuid me – MOnster24. Meil on teile selle ülesande teha ja me oleme õppinud kinnisvara laenuintressid. Ainuke asi, mida pead tegema, on vaadata samal lehel, siin on tabeleid või pilku täis kinnisvaralaenude pikka nimekirja.
Kodu ostmiseks laenu, näiteks saad neid:
4.5
- Laenusumma kuni 10 000 eurot
- Mõistlik määr – vähem kui 10%
- Paindlik tagasimaksmise tingimused
- On võimalik taotleda hüpoteegi
kehtima
Loe rohkem
1,5
- Usaldusväärne ja professionaalne pangandus
- STF on ka viis mikrokrediidi
- Vahemikus ka arvelduskrediidi
- Hüpoteek ise nõutud 15%
kehtima
Loe rohkem
4.5
- Paindlik mõistes äritegevuse laenude, sealhulgas auto liisingud
- Kuni 200 000 eurot hüpoteeklaenu
- Hea tempo ja väga pikkade maksetähtaegade
- On võimalik taotleda laenu refinantseerida olemasolevaid laene
kehtima
Loe rohkem
Mis vahe on laenu ja hüpoteegi?
Kõik need erinevad tingimused võivad olla üsna segane. Mis vahe on laenu ja hüpoteegi?
Need kaks tüüpi laenud on Ühe oluline erinevus: Eesmärk laenu.
Eluasemelaenud, saate osta koju või remontida / renoveerida. Teisisõnu, saate teha kodus vajalik raha kulud. Kodulaen eesmärk ei piirdu – kui palju raha saate teha ükskõik mida tahad.
See tähendab, et kodu on spetsiifilisem ning just siis, kui seda on vaja teha konkreetseid kodu kulusid. Olgu see siis kodus remont või kinnisvara ostmine – seda saab teha kodulaenu.
Hüpoteeklaenud, kuid on paindlikum – see on teile esitatud, ja mingeid piiranguid, kui palju sa kulutada uuringu või reisi või finantsvaldkonnas.
Aga nii laenud on üsna sarnased: laenu saab kinnisvara tagatisel.
Loe lähemalt hüpoteegi!
Kui suure summa laenu võib nõuda?
Teadatuntult saavad taotleda tarbimislaene, parimal juhul kuni 10000 eurot. Kodu ostusumma, aga see on kõige tõenäolisem liiga madal. Parimal juhul sobib väikese laenu, et katta sissemakse osa.
Rääkides omafinantseeringu see kinnisvaralaenude nagu kodulaenu rahalised vahendid on alati väiksem kui turuväärtus vara.
Näiteks oletame, et nad ostavad kinnisvara turuväärtus on hinnanguliselt 100 000 ja soovite laenu, et osta seda vara. Niisiis, sa tahad võtta laenu 100 000 eurot Kui te seda ei tee, aga lisatagatise (nt kinnisvara, mis on tagatud toetuse lisaks valikuline funktsioon) sa ei saa nii palju krediiti.
Laenu antakse teile on tavaliselt mitte rohkem kui 90% vara väärtusest, mis tähendab, et laenusumma on € 90,000 asemel. Real vaja osta ülejäänud € 10,000 maksma ise, et on katta omafinantseeringu.
Kõige levinum protsent laenu antakse, on 60-80%. On selgelt kasulik oma laenu firmad, mis annavad laene suuremal määral. Pangad tihti vähe krediiti suuremal määral, samas kui laenu firmad on veidi rangemad.
Miks luua selline riik?
Selle nõude eesmärk on kaitsta laenuandja. Laenu tähtaeg on veel väga pikk ja kindlustada vara kaotab oma väärtust igal aastal.
Kui te ei saa maksta tagasi laenu ja laenu firma peab tagama laenu taastamise nad panna vara müüki. Vahepeal aastaid möödas, ei saa olla laenufirma sama hinnaga müüa oma kodus, mis laen auto tagatisel oli turuväärtus ajal laenu.
Et saada oma raha tagasi, eraldada laenud vähemal määral, kuna see annab võimaluse saada aastate pärast müüa kinnisvara summa, mis ei ole ettevõte väljastanud laenu alla.
Mida on vaja rakendada kodulaenu?
Kodulaenu taotlus on ka natuke keerulisem kui näiteks instant laenud.
Esiteks muidugi, täitke taotlus – saate seda teha mugavalt laenu firma kodulehel, ja mitte kaugel ignoreeritakse vajadust väikelaen tagatiseta koju minna. Taotlus on sarnane teiste laenude Peate sisestama oma kontaktandmeid, teavet teie tulud ja kulud, ning samuti täpsustada andmete turvalisuse.
Tagatis tuleb saata koos Kinnisvara hindamise, valmistatud laenu firma poolt volitatud kinnisvara. Laenutegevusena on kodulehel, on alati kirjas, mis võib tuleneda selle hindamine. Mõned laenu firmad teha hindamise ise, mis muudab palju lihtsamaks.
Loomulikult on vaja saata oma avaldust, mis kinnitab, et teil on stabiilne sissetulek. Seega põhimõtteliselt on kõige raskem osa vara väärtuse, saada. Seega, võttes kodulaenu taotluse ka kauem.
Kes saab taotleda eluasemelaenu ja millistel tingimustel?
Hüpoteegi osas on ka natuke raskem kui tavaline laene. Siiski on suur summa! Siin on mõned põhilised tingimused, mille sarnast võite sattuda erinevate laenu firmad:
- Et saada laenu peab olema stabiilne sissetulek – tavaliselt nõuab vähemalt 600 € tulu summa, kaas-taotleja taotleda ainult € 800. Muidugi, see tingimus erinev.
- Makseraskuste ei saa lõpetada – erinevalt tagatiseta laenud, kinnisvara laenud ei takista makse saamist probleemid laenu saada, sest laenu kinnisvara tagatisel.
- Eluasemelaenud on tavaliselt ei ole piiri – miinimumsumma, aga on umbes 2000 € – € 5000. laenu ülemmäära sõltub, kui kaua laenu valida, ja kui palju on teie sissetulek, mis on, kui palju saab hakkama igakuised maksed.
- Kodulaenu perioodi võib olla nii palju kui 30 aastat – laenud on lühem periood jäädes umbes 15 aastat, kuid pangad võimaldab ka mitu aastakümmet, pikkus laenuperioodi.
- Intressimäärad võivad olla rohkem – pangalaenud Panga intressimäär määratud Euribor. Laenu firmad on lihtsalt huvi.
- Kodu intressimäär on madalam – Rääkides intressimäära, siis kodulaenu määr on mitu korda odavam kui tarbija. Lisaks suurem eluasemelaenu intressimäärad umbes 10-15%. Bank laenudega, huvi on tavaliselt vaid mõne protsendi kõige 5-10%.
- Eluasemelaenud, saate valida maksegraafiku – Kui kiirlaenudel kehtestatud maksegraafiku, saate valida kodulaenu annuiteedi sama suurus ja põhilised komponendid. Loe siit.
Pea meeles siiski, et kõik laenu firmad on siiski erinevad tingimused, et olla väga ettevaatlik. Tingimused trahvi print on tavaliselt just Peaasi – ärge kunagi logi laenulepingu ilma Iga kirje õigesti lugeda.
Milline hüpoteek on teie jaoks parim?
See küsimus võib kahjuks ei ole lihtne vastata. Võib juhtuda, et laenu firma laenu intressimäär on väga madal, ja tundub täiuslik, kuid … kui vaja sissetuleku piirmäär on liiga raske või ulatuses laenusummast on madal, on ka madala intressiga kasu .
Esimene asi, mida peaks endalt küsima, kui soovite Laenu kindlustamine võtta laenu laenu või pank. Pangalaenud (st hüpoteek) intressimäärad on mõnikord isegi 3-4 korda madalam kui laenu firma, on ka enam laenuperioodi.
Sel aastal on aga raskem laenu saada. Isegi kui sa vastata nõuetele pank, teoreetiliselt ei saa krediiti (Näiteks teenitud aasta jooksul iga kuu 1000 €, mis on piisav, et tõestada oma maksejõuekust, kuid hiljuti töökohta vahetanud ja panga arvates on märk ebastabiilsust). Põhjuseid võib olla mitmeid.
Laenu firmad on kõrgemad hinnad – madalaim intressimäär 9% oli üks aasta. Teiselt poolt, aga küsimus, et palju vähem tõsine, võib laenu anda puhul makse ja ravitakse üldiselt see natuke “lõdvema.”
Igal juhul tee enne laenu taotlemine natuke kodutööd, loe laenutingimuste korralikult ja kindlasti võrrelda hüpoteegid läbi meie võrdlus tabelid. Oleme kindlad, et tegutsedes hea valik teesid!